Maison de plain pied style vendéen, moderne, bien équipée, magnifiques surfaces et prestations.
SITUATION :
A 2mn du centre-ville de Machecoul, dans un lotissement récent, TRES calme, excellent voisinage. En fond de raquette, sans vis-à-vis excepté d’une seule fenêtre de la maison.
SURFACES ET COMPOSITION :
Plain pied sur 143m² habitable.
Terrain de 700m², jardin « avant » 250m² joliment arboré (liquidambar et acacia) et jardin « arrière » 250m² également.
A l’avant, un carport 1 véhicule, 2 allées bitumes carrossables pouvant accueillir de nombreux véhicules, 2 grands portails dont un automatisé et 1 petit portail d’entrée.
A l’arrière :
- Une dépendance récente (toiture et murs), électrifiée et raccordée eau et évacuation. Utilisée comme atelier/garage moto, facilement convertible en studio indépendant (12m²)
- Un chalet de jardin de 9m² en bon état, utilisé comme espace de stockage
- Un espace loisir sous un carport de 19m², avec spa dernière génération , « bar d’été », cabane de stockage bois de chauffage
- Un puits
- Terrasse avec barbecue en dur
LA MAISON :
- Très grand salon/salle à manger de 56m² , avec espace « entrée », grand meuble moderne d’entrée, esthétique et pratique (penderie, déco, rangement…). Pièce en « L » qui peut très facilement être repensée pour créer en une seule cloison une chambre supplémentaire. …
Maison de plain pied style vendéen, moderne, bien équipée, magnifiques surfaces et prestations.
SITUATION :
A 2mn du centre-ville de Machecoul, dans un lotissement récent, TRES calme, excellent voisinage. En fond de raquette, sans vis-à-vis excepté d’une seule fenêtre de la maison.
SURFACES ET COMPOSITION :
Plain pied sur 143m² habitable.
Terrain de 700m², jardin « avant » 250m² joliment arboré (liquidambar et acacia) et jardin « arrière » 250m² également.
A l’avant, un carport 1 véhicule, 2 allées bitumes carrossables pouvant accueillir de nombreux véhicules, 2 grands portails dont un automatisé et 1 petit portail d’entrée.
A l’arrière :
- Une dépendance récente (toiture et murs), électrifiée et raccordée eau et évacuation. Utilisée comme atelier/garage moto, facilement convertible en studio indépendant (12m²)
- Un chalet de jardin de 9m² en bon état, utilisé comme espace de stockage
- Un espace loisir sous un carport de 19m², avec spa dernière génération , « bar d’été », cabane de stockage bois de chauffage
- Un puits
- Terrasse avec barbecue en dur
LA MAISON :
- Très grand salon/salle à manger de 56m² , avec espace « entrée », grand meuble moderne d’entrée, esthétique et pratique (penderie, déco, rangement…). Pièce en « L » qui peut très facilement être repensée pour créer en une seule cloison une chambre supplémentaire. Porte fenêtre sur l’arrière, nombreuses fenêtres. Poële à bois récent, excellent pouvoir de chauffage (nous n’utilisons pas le système de chauffage électrique programmable et récent lui aussi : toute la maison est facilement chauffée au poële)
- Grande cuisine (15m²) partiellement ouverte sur le salon .Faite en 2020, très nombreux et discrets rangements, grande surface de plan de travail, coin repas pour 4/5 personnes. Arrière cuisine (6m²) avec évier supplémentaire et coin buanderie, nombreux rangements.
- 3 chambres (14m², 11m², 10m²) avec rangements, une avec accès direct sur jardin arrière.
- 1 pièce utilisée comme dressing, idéale chambre supplémentaire ou bureau (9m²)
- 1 salle d’eau (8m²) avec douche italienne, wc, rangements, sèche serviette récent et pouvant servir de chauffage
- 1 wc séparé
EQUIPEMENTS :
- Electricité revue en 2020
- Carrelages d’excellente qualité
- Isolation efficace par flocage sur sol des combles perdus
- Alarme
- TV 4k Oled connectée, accès Prime Video, Netflix, Orange TV, Youtube, Deezer, avec bon système son
- Lave linge, sèche linge, four, micro-onde, plaques vitro, robots …
- Réfrigérateur/congélateur « américain » 2 portes avec production eau/glace à la demande
- SPA hydromassant 5 places
- Atelier équipé de bon matériel (scie sur table, perceuse d’établi, meuleuse…)
